odhadycr@gmail.com
+420 605 875 880
cs

Odhady nemovitý majetek

  • byty a nebytové jednotky
  • rodinné a bytové domy
  • rekreační objekty a chaty
  • stavební a ostatní pozemky
  • zemědělské a lesní pozemky
  • komerční a administrativní objekty
  • výrobní, skladové a průmyslové areály
  • garáže a parkovací stání
  • rozestavěné stavby
  • věcná břemena a služebnosti
  • obvyklé nájemné

    • Odborné oprávnění

    Činnost Ing. Marty Musilové, BA (Hons) v oblasti oceňování majetku je vykonávána na základě odborného oprávnění pro obory Oceňování majetku pro věci nemovité a Oceňování majetku pro věci movité, podle zákona č. 455/1991 Sb., přílohy č. 2, která stanoví odborné předpoklady pro výkon této činnosti.

    Odborný odhadce
    Ing. Marta Musilová, BA (Hons)

    Odhady movitý majetek

  • osobní a užitková vozidla
  • nákladní vozidla, přívěsy a návěsy
  • motocykly
  • karavany a obytná vozidla
  • pracovní a zemědělské stroje
  • výrobní a technologická zařízení
  • stroje a vybavení provozoven
  • soubory movitého majetku
  • ostatní movité věci


    • Právní rámec ocenění

    Odborná ocenění a posudky jsou zpracovávány zejména v souladu s:

    • zákonem č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku, zejména § 2 – obvyklá cena, tržní hodnota a další způsoby oceňování,
    • vyhláškou č. 441/2013 Sb., oceňovací vyhláškou, ve znění pozdějších předpisů,
    • zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, podle konkrétního účelu ocenění,
    • zákonem č. 292/2013 Sb., o zvláštních řízeních soudních, zejména v souvislosti s pozůstalostním řízením,
    • zákonem č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, zejména § 127.

    Od 1. 1. 2026 § 127 odst. 1 občanského soudního řádu výslovně stanoví, že pokud rozhodnutí závisí na posouzení skutečností vyžadujících odborné znalosti, může soud vyžádat odborné vyjádření také od osoby, která disponuje potřebnými odbornými předpoklady. Zpracováváme proto také odborná vyjádření v oblasti oceňování majetku využitelná v civilním soudním řízení. 

    Není tedy vždy nezbytné automaticky požadovat znalecký posudek. Rozhodující je zejména účel ocenění a požadavky konkrétního řízení či instituce.

    Ocenění však doporučujeme svěřit osobě s odpovídající odbornou kvalifikací, znalostmi a zkušenostmi v oblasti oceňování majetku. Upozorňujeme: běžný cenový odhad realitní kanceláře nelze zaměňovat za odborně zpracovaný posudek!